离婚时如何分割一份房产?
2023年12月28日 广州婚姻房产律师 http://www.580hunyin.com/
导读:离婚时,只能分割一份财产。它是夫妻共同财产,可以平均分割。离婚房产协议应当载明双方基本情况;婚姻的基本情况;房屋分割等具体事项。
离婚时如何分割一份房产?
1.夫妻共同财产原则上应当平分。具体处理可根据生产生活的实际需要和财产来源而有所不同。
2.夫妻共有房屋不宜分割的,根据双方住房条件,归一方所有。受让房屋的一方应当向对方支付房屋价值一半的补偿费。当双方条件平等时,应该照顾女方。
根据民法第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理。协商不成的,人民法院应当根据财产的具体情况,对子女、妇女和无过错方予以照顾。根据权益原则进行判断。
夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。
离婚房产协议包含的内容?
离婚房产协议书内容如下:
1.协议双方姓名;
2.婚姻基本情况;
3.房屋产权的具体划分;
4.其他需要协议约定的事项;
5.双方签字;
6.准备离婚房产协议的时间。离婚协议书是离婚协议书的书面形式,主要包括自愿离婚、子女抚养、财产和债务清偿等内容。自愿离婚是指双方自愿解除婚姻关系。子女抚养费是指一方行使监护权,另一方支付子女抚养费,包括子女的生活费、教育费、医疗费等费用。它还包括行使和保护无人抚养儿童的探视权。财产和债务的处理主要包括夫妻关系期间共同财产如何分割、共同债务如何清偿等。
夫妻离婚后财产分割的原则是什么?
离婚案件中财产分割原则如下:
1.男女平等原则。男女平等原则不仅体现在民法典各项法律规范中,而且成为人民法院审理婚姻家庭案件的指南。这一原则体现在离婚时的财产分割上,即夫妻双方有平等的权利分割共同财产,平等承担共同债务的义务;
2.照顾子女和妇女利益的原则。这里的“照顾”不仅可以给予女方适当的财产份额,还可以将某些生活中特别需要的财产,比如房子,从财产类型上分配给女方。
3.惠及生活、方便生活的原则。离婚时分割共同财产时,财产的效用、性能和经济价值不应受到损害。
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