婚姻房产分割如何分割?
2024年1月18日 广州婚姻房产律师 http://www.580hunyin.com/
导读:婚姻房产的分割方法是根据夫妻双方的共同约定确定的。果经协商仍不能达成一致,可以向法院提起诉讼,由法院根据当事人的诉讼请求和实际情况作出判决。
婚姻房产分割如何分割?
离婚时对婚后财产的分割,主要以当事人之间的约定为依据。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况进行分割,并将根据兼顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等负有较大责任的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体方法由双方约定。协议不成的,由人民法院决定。
离婚房地产纠纷的诉讼时效?
离婚后财产纠纷诉讼时效为三年。离婚时,一方隐藏、转移、变卖夫妻共同财产,另一方请求对隐藏、转移的财产进行再分割的,必须在发现之日起三年内向法院提起诉讼。
第八十四条“最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭篇的解释(1)”规定,当事人应当依照民法第1092条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年,从当事人发现之日起计算。
离婚时转移财产的费用有哪些?
婚姻家庭律师提醒您,离婚房地产转让的费用包括:。
1.契税:转让离婚房地产是否征收契税。情况处理:夫妻离婚后,共同财产再分割或归一方所有的,不征收契税。夫妻一方原有的房产,在离婚过程中权属发生变化的,应作为赠与征收契税。
2.印花税:不动产权属证书每张5元。
3.登记费:房屋的,权利人每房交纳80元;非房屋的,权利人每房交纳550元。经济适用住房登记,每房收取登记费40元。
4.过户费:房屋过户费为每平方米6元,过户双方各承担50%。非房屋转让费为每平方米18元,转让双方各承担50%。
5.制作费:颁发不动产权属证书的,免收证书制作费。一本房地产权属证书颁发给多个房地产权利人的,每增加一本,每增加一本,缴纳证书制作费10元。
6.土地登记费(图纸和资料费)。
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