婚姻房产分割如何分割？

　　离婚时对婚后财产的分割，主要以当事人之间的约定为依据。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况进行分割，并将根据兼顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
　　离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条

　　夫妻一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等负有较大责任的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体方法由双方约定。协议不成的，由人民法院决定。

离婚房地产纠纷的诉讼时效？

　　离婚后财产纠纷诉讼时效为三年。离婚时，一方隐藏、转移、变卖夫妻共同财产，另一方请求对隐藏、转移的财产进行再分割的，必须在发现之日起三年内向法院提起诉讼。
　　第八十四条“最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭篇的解释(1)”规定，当事人应当依照民法第1092条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年，从当事人发现之日起计算。

离婚时转移财产的费用有哪些？

　　婚姻家庭律师提醒您，离婚房地产转让的费用包括：。
　　1.契税：转让离婚房地产是否征收契税。情况处理：夫妻离婚后，共同财产再分割或归一方所有的，不征收契税。夫妻一方原有的房产，在离婚过程中权属发生变化的，应作为赠与征收契税。
　　2.印花税：不动产权属证书每张5元。
　　3.登记费：房屋的，权利人每房交纳80元；非房屋的，权利人每房交纳550元。经济适用住房登记，每房收取登记费40元。
　　4.过户费：房屋过户费为每平方米6元，过户双方各承担50%。非房屋转让费为每平方米18元，转让双方各承担50%。
　　5.制作费：颁发不动产权属证书的，免收证书制作费。一本房地产权属证书颁发给多个房地产权利人的，每增加一本，每增加一本，缴纳证书制作费10元。
　　6.土地登记费（图纸和资料费）。

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